Propiedad ubicada sobre los márgenes de la Ruta Provincial N° 221, en Colonia Alicia Alta, Municipio Colonia Aurora, Departamento 25 de Mayo.
A tan solo 42 km de San Vicente y 34 km de El Soberbio, este campo combina productividad, naturaleza y excelente acceso. En su parte posterior, la propiedad linda con el arroyo Chafariz, aportando un entorno natural único.
La superficie total es de 180 hectáreas, distribuidas en:
100 hectáreas de monte nativo, actualmente sin explotación.
80 hectáreas destinadas a ganadería silvopastoril.
Actualmente, la actividad principal del campo es la ganadería extensiva de cría y recría, complementada con actividades agrícolas secundarias.
🔧 Mejoras existentes:
80 hectáreas con alambrado perimetral y 6 subdivisiones internas.
2 tajamares.
1 pozo perforado de 96 metros de profundidad.
🌱 Aptitud del suelo:
40 ha de tierra colorada toscosa.
60 ha de tierra toscosa.
80 ha de tierra roja.
En total, 120 hectáreas son mecanizables, lo que brinda un excelente potencial productivo.
🌾 Potencial del campo:
Ganadería.
Producción agrícola-industrial (yerba mate, té).
Agricultura diversificada (maíz, sorgo, soja, poroto, caña de azúcar, mandioca, tabaco, entre otros).
Forestación.
Reserva natural.
Agroturismo.
📞 Consultar por opciones de compra parcial o por la totalidad de la propiedad.
